Tailândia

Propriedade à venda em Tailândia

A Tailândia é um país do sudeste asiático conhecido por suas praias tropicais, luxuosos palácios reais, antigas ruínas e templos ricamente decorados que contêm representações do Buda. Na capital, Banguecoque, palácios ultramodernos alternam com áreas tranquilas nas margens de canais e templos famosos como Wat Arun, Wat Pho e o Templo do Buda de Esmeralda. A Tailândia faz fronteira com o Laos e o Camboja a leste, o Golfo da Tailândia e a Malásia ao sul, com o Mar de Andamão e a Birmânia a oeste, com a Birmânia e o Laos ao norte.

Uma das perguntas frequentemente feitas por aqueles que querem comprar propriedades para venda na Tailândia é aquela relacionada à conveniência: quanto custa comprar propriedades à venda na Tailândia? Devemos lembrar que o tailandês é um dos mercados imobiliários mais interessantes que se referem ao sudeste da Ásia.

No entanto, você tem que ter cuidado na compra de propriedades na Tailândia, porque se você não seguir os procedimentos corretos, você poderá incorrer em erros que podem custar caro.

Precisamos considerar todas as leis do país em questão, para entender que chance um estrangeiro tem de comprar uma propriedade para venda na Tailândia e quais são as limitações a que está sujeito.

A oportunidade mais fácil de comprar um imóvel para venda na Tailândia, se você é um estrangeiro, é comprar um imóvel localizado dentro de um condomínio. Desta forma, você pode adquirir 100% da propriedade. A situação é diferente para aqueles que querem comprar terras e depois constroem uma casa. De fato, a lei tailandesa proíbe a compra de terras por estrangeiros. Um cidadão estrangeiro casado com um cidadão tailandês pode pedir o direito de desembarcar e tornar-se o proprietário das propriedades que estão presentes em uma dada terra,

sem, contudo, adquirir a propriedade da própria terra. Este direito é válido por 30 anos e pode ser renovado por outros 30. Um estrangeiro pode obter a propriedade total de um apartamento e, portanto, adquire com a compra o direito de alugar ou revender a propriedade posteriormente. Para chegar a este ponto, no entanto, deve ser capaz de superar um limite, que é chamado de ações farang e corresponde a 49% do total de unidades imobiliárias localizadas em um edifício.

Na Tailândia, os construtores também têm a opção de vender, no máximo, metade de uma das propriedades para venda que ele tem disponível para cidadãos não-tailandeses. Muitos, por exemplo, estão interessados ​​em comprar uma casa em Bangkok.

Nesta cidade o mercado é muito variado, com amplas escolhas também em termos de preços. Você pode entrar em contato com uma empresa de construção, talvez escolhendo uma que já tenha projetos concluídos.